Лизинг и частная собственность

Современный оперативный лизинг является специфическим видом лизинга. Лизингодатель для осуществления этого вида лизинга должен приобрести в собственность ценные для лизингополучателя предметы. Они должны действительно быть привлекательными для арендатора, в противном случае предметы, приобретенные лизингодателем, не будут востребованы. Арендодатель передает предметы лизинга арендатору на непродолжительный срок,

При этом он получает вознаграждение от арендатора за оказанную арендную услугу. Отличие оперативного лизинга от проката заключается в том, что арендодатель должен получить лицензию на право предоставления предметов в оперативную аренду. Срок аренды устанавливается исходя из соглашения, достигнутого между участниками арендного договора. Лизингодатель имеет право взыскивать в определенных ситуациях штрафы в виде денежных сумм. Основная особенность лизингового договора заключается в том, что лизингодатель может в любое удобное время проконтролировать правильность использования предмета лизинга. Кроме этого лизингодатель может осуществлять полный контроль финансовых документов лизингополучателя.

Договор аренды не может быть расторгнуть раньше оговоренного соглашением срока. Лизинговые отношения способствуют развитию частной собственности на промышленное оборудование с одной стороны. С другой стороны эти отношения ведут к смене собственника оборудования и распорядителя. В этот период времени лизинговая компания не является собственником. Это говорит о двойственном характере финансовой аренды.